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Modèle gratuit de bail à usage professionnel

Ce contrat de location permet aux deux parties d`énoncer tous les faits et obligations nécessaires pour louer un bien commercial. Dans ce document, des renseignements de base seront énumérés, tels que les noms et adresses du locateur et du locataire, ainsi qu`une description détaillée du bien loué. Il y a également des dispositions facultatives qui peuvent être incluses en fonction de la situation de location, comme une liste des meubles fournis ou des places de stationnement que le locataire sera en mesure d`accéder. 11. stationnement. Le locataire et ses employés, agents et invités respecteront les conditions générales de ce bail ainsi que les règles et règlements applicables. Le locataire aura un privilège non exclusif sur une base de «premier arrivé, premier servi» à l`utilisation raisonnable des places de stationnement du bâtiment désignées par le bailleur pour le stationnement public. Les privilèges de stationnement accordés au locataire sont personnels au locataire; Le locataire ne doit pas céder ou sous-louer des privilèges de stationnement. DURÉE du bail: ce bail débutera le [DATE de COMMENCEMENT] (la «date de commencement») et, à moins qu`il ne soit résilié tôt ou prolongé conformément au présent contrat de location commerciale, se termine le [DATE de fin] (la «date de résiliation»). Conditions de location: les conditions de bail commercial peuvent suivre une période hebdomadaire, mensuelle, annuelle ou plus longue qui peut être soit sur un renouvellement fixe ou une location périodique. Les baux commerciaux peuvent être à court terme, pour aussi peu que quelques mois, ou à long terme, pour plusieurs années.

Les baux commerciaux relèvent généralement de deux catégories: (1) une entreprise qui loue une partie du bâtiment du locateur qui héberge plusieurs locataires commerciaux ou (2) une entreprise qui loue un immeuble entier d`un locateur. 25. intégralité de l`accord. Ce contrat de location commercial représente l`ensemble des modalités et conditions relatives au bail en question entre le bailleur et le locataire et ne peut être modifié que par écrit et accepté et signé par les deux parties. Si ce bail est un «bail brut», cochez la case intitulée «bail brut». Le locataire et le locateur devront tous deux procéder à la première sélection en utilisant les lignes vierges intitulées «initiales du locataire» et «initiales du locateur». S`il s`agit d`un «bail brut modifié», cochez la case intitulée «bail brut modifié». Assurez-vous que le locataire et le locateur initie les lignes vides une fois que les informations requises sont remplies. Il y aura un ensemble de lignes vides après les mots “… À la suite des dépenses mensuelles» pour déclarer les dépenses associées à cette location de biens, le locataire doit payer en plus du loyer de base ci-dessus et un ensemble de lignes vierges, sous l`énoncé «le locateur doit payer les dépenses mensuelles suivantes» pour documenter ce que Frais le bailleur est responsable du paiement de la durée de cette durée de location.

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